色々あったけれどついに合併ですね♪ [8962]日本レジデンシャル投資法人-第12期 - まったり旅行しながら株主優待・配当金生活

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

色々あったけれどついに合併ですね♪ [8962]日本レジデンシャル投資法人-第12期



[8962]日本レジデンシャル投資法人の配当金と第12期運用報告書が届きました。
早速中身を読んでみたいと思います。

この日本レジデンシャル投資法人の最近のトピックとしては、
何といっても[8978]アドバンスレジデンス投資法人との合併ですね。

日本レジデンシャル投資法人は、親会社の破綻以来、
一時は連日のストップ安で、37,200円をつける場面が
ありましたが、最近は合併の手続きも進み、価格は落ち着いているように思います。

自分としては、元々は結構高い価格でつかんでいたんですが、
後からの必死のナンピンで、何とか取得価格を下げることができました。

それにしても、5万円以下で思いっきり買った人は、才能がありますよね。
毎日REITを見続けている私も、そんなことは勇気がなくてできませんでした。

さて、ここからは運用報告書の中身に入っていきます。
今回のメインテーマである合併のシナジー効果として、以下のものが挙げられていました。
  • (強)アドレジの盤石なスポンサーサポート→(弱)日レジのスポンサー破綻
  • (強)日レジのレジ系最大の資産規模→(弱)アドレジの伸び悩む資産規模
まあ、大雑把すぎるものではありますが、確かにその通り補完できそうです。

直近は合併で費用がかかるのか、分配金も少なくなるようですが、
次期以降、日本初のREIT合併銘柄として、
また、日本最大のレジ系REITとして、その力を存分に見せつけてほしいと思います。

まあ、不動産価格の下がっている今のうちに
色々良さそうな物件を組み入れてほしいんですが、実際は色々あって難しいでしょうね(´ω`)

なお、直近の実績配当金と今後の予想配当金は以下のようになっています。
  • 第8期(実績):12,748円
  • 第9期(実績):14,577円
  • 第10期(実績):3,116円
  • 第11期(実績):8,231円
  • 第12期(実績):9,293円
  • 第13期(予想):2,400円
*第13期は、[8978]アドバンスレジデンス投資法人との合併により、会計計算期間がH21.12.1~H22.2.28の90日となっています。

当サイトのテキスト・画像等すべての転載転用、商用販売を固く禁じます    
Copyright © まったり旅行しながら株主優待・配当金生活 All Rights Reserved.
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。